Signal Vente

10 Rue de l'Isle 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2624E1351805Q

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 086 – 126 884 €
Soit1 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Av Du General De Gaulle 24700 Montpon-MénestérolMaison127 m²30 000 €236
28/10/202518 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²60 000 €1 071
15/10/20257 Av De La Liberation 24700 Montpon-MénestérolMaison55 m²92 000 €1 673
08/08/202536 Rue De L Isle 24700 Montpon-MénestérolMaison58 m²64 000 €1 103
30/06/202513 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison49 m²80 000 €1 633
30/06/202513 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison38 m²80 000 €2 105
26/06/20259 Pl Gambetta 24700 Montpon-MénestérolMaison55 m²110 000 €2 000
19/05/20259 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-MénestérolMaison165 m²155 000 €939
12/05/202521 Rue De L Isle 24700 Montpon-MénestérolMaison94 m²78 000 €830
27/03/20257 Rue Du Pont 24700 Montpon-MénestérolMaison94 m²142 500 €1 516
28/01/20254 Rue Du Colonel Raynal 24700 Montpon-MénestérolMaison64 m²102 000 €1 594
28/01/202523 Rue De L Isle 24700 Montpon-MénestérolMaison67 m²116 500 €1 739
24/12/202419 Rue Thiers 24700 Montpon-MénestérolMaison220 m²85 000 €386
16/12/202417 Rue De L Isle 24700 Montpon-MénestérolMaison85 m²97 000 €1 141
13/11/202434 Rue De L Isle 24700 Montpon-MénestérolMaison48 m²150 000 €3 125