76 Avenue de Bordeaux 24190 Neuvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2624E1291001A
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 451 – 221 225 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 667 Les Cinq Ponts Sud 24190 Neuvic | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 17/04/2025 | 665 Les Cinq Ponts Sud 24190 Neuvic | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 |
| 22/08/2024 | 80 Av De Bordeaux 24190 Neuvic | Maison | 102 m² | 183 000 € | 1 794 |
| 29/02/2024 | 4 Rte Des Cinq Ponts 24190 Neuvic | Maison | 77 m² | 55 000 € | 714 |
| 09/01/2024 | 664 Les Cinq Ponts Sud 24190 Neuvic | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 |