891 Route du Mériller 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2624E1180077S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 293 – 270 344 €
Soit1 814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 1174 Rte Du Meriller 24130 Le Fleix | Maison | 101 m² | 165 950 € | 1 643 |
| 12/03/2024 | 955 Rte Du Meriller 24130 Le Fleix | Maison | 205 m² | 424 000 € | 2 068 |
| 09/11/2023 | 660 Rte Du Meriller 24130 Le Fleix | Maison | 60 m² | 30 500 € | 508 |