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38 Avenue d'Aquitaine 24490 La Roche-Chalais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2624E1166548J

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026appartement029 m²CA17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 643 €/m² à La Roche-Chalais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation460 777 – 540 912 €
Soit5 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison30 m²74 000 €2 467
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement58 m²350 000 €6 034
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement54 m²350 000 €6 481
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement48 m²350 000 €7 292
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement39 m²350 000 €8 974
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement40 m²350 000 €8 750
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement47 m²350 000 €7 447
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement70 m²350 000 €5 000
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison52 m²121 000 €2 327
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²121 000 €1 513
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison65 m²121 000 €1 862
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison72 m²68 000 €944
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²68 000 €958
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison86 m²68 000 €791
21/11/20244 Pl De La Victoire 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²76 000 €1 070