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34 Rue de l'Apre Côte 24490 La Roche-Chalais

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2624E1157709K

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 368 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 359 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 737 – 115 908 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Rue De La Fontaine 24490 La Roche-ChalaisMaison50 m²55 000 €1 100
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement58 m²350 000 €6 034
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement54 m²350 000 €6 481
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement48 m²350 000 €7 292
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement39 m²350 000 €8 974
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement40 m²350 000 €8 750
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement47 m²350 000 €7 447
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement70 m²350 000 €5 000
28/05/202526 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisMaison108 m²40 000 €370
28/05/2025Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisMaison70 m²40 000 €571
13/12/20241 Rue Traversiere 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²47 000 €588
21/11/20244 Pl De La Victoire 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²76 000 €1 070
02/10/20248 B Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison130 m²68 000 €523
07/08/20248 Av Du Perigord 24490 La Roche-ChalaisMaison150 m²92 500 €617
31/07/202419 Rue Du Moulin 24490 La Roche-ChalaisMaison17 m²19 000 €1 118