35 Rue des Combeaux 24650 Chancelade
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2624E1135399I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 120 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Chancelade (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 379 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 398 – 221 162 €
Soit1 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 8 Rue Emile Zola 24650 Chancelade | Maison | 50 m² | 32 886 153 € | 657 723 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Emile Zola 24650 Chancelade | Maison | 50 m² | 32 886 153 € | 657 723 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Emile Zola 24650 Chancelade | Maison | 70 m² | 32 886 153 € | 469 802 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Emile Zola 24650 Chancelade | Maison | 50 m² | 32 886 153 € | 657 723 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Emile Zola 24650 Chancelade | Maison | 50 m² | 32 886 153 € | 657 723 |
| 09/10/2025 | 5 Rue George Sand 24650 Chancelade | Maison | 70 m² | 32 886 153 € | 469 802 |
| 09/10/2025 | 1 Rue De Guernesey 24650 Chancelade | Maison | 79 m² | 32 886 153 € | 416 280 |
| 09/10/2025 | 1 Rue De Guernesey 24650 Chancelade | Appartement | 55 m² | 32 886 153 € | 597 930 |
| 09/10/2025 | 1 Rue De Guernesey 24650 Chancelade | Maison | 67 m² | 32 886 153 € | 490 838 |
| 25/07/2025 | 64 Av Jean Jaures 24650 Chancelade | Maison | 158 m² | 250 600 € | 1 586 |
| 16/07/2025 | 3 Rue Des Fleurs 24650 Chancelade | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 07/07/2025 | 7 Rue Des Fleurs 24650 Chancelade | Maison | 157 m² | 188 675 € | 1 202 |
| 05/06/2025 | 13 Clos Des Combeaux 24650 Chancelade | Maison | 109 m² | 145 500 € | 1 335 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Fleurs 24650 Chancelade | Maison | 98 m² | 167 000 € | 1 704 |
| 14/02/2025 | 21 Rue Des Pensees 24650 Chancelade | Maison | 73 m² | 124 200 € | 1 701 |