87 Route des Gravilles 24800 Eyzerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2624E1134985K
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Eyzerac (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 530 – 69 883 €
Soit1 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 400 Che Des Gravilles 24800 Eyzerac | Maison | 82 m² | 134 000 € | 1 634 |
| 12/12/2023 | 1818 Rte Des Morilles 24800 Eyzerac | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |