468 Route Forestière du Défé 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2624E1088598H
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Le Buisson-de-Cadouin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 907 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation197 132 – 231 416 €
Soit3 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 49 Le Couderc 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 190 m² | 135 000 € | 711 |
| 25/07/2024 | 57 Le Couderc 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |