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69 Impasse des 4 Chemins 24140 Eyraud-Crempse-Maurens

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2624E1080898D

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2013-2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Eyraud-Crempse-Maurens (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 086 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 355 – 264 547 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025769 Rte De Lavergne 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison110 m²25 283 €230
18/09/2025254 Lavergne-Basse 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison53 m²312 000 €5 887
30/06/20259000 Le Caudereau 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison89 m²220 000 €2 472
03/01/2025974 Rte De Lavergne 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison42 m²45 150 €1 075
27/12/2024118 Lavergne-Basse 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison194 m²350 000 €1 804
30/04/2024370 Imp Des 4 Chemins 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison195 m²143 500 €736
19/12/2023974 Rte De Lavergne 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison42 m²42 000 €1 000
14/12/20231221 Rte De Lavergne 24140 Eyraud-Crempse-MaurensMaison114 m²200 700 €1 761