7 Rue du Chavat 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2624E0992566T
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1970
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 104 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 139 – 131 642 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 22/12/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Fontaine 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 121 m² | 80 000 € | 661 |
| 29/10/2025 | 1 Av De L'europe 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 103 m² | 196 670 € | 1 909 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 42 m² | 76 000 € | 1 810 |
| 01/09/2025 | 14 Pl Clemenceau 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 32 m² | 76 000 € | 2 375 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 47 m² | 32 000 € | 681 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 37 m² | 280 000 € | 7 568 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 43 m² | 280 000 € | 6 512 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 26/06/2025 | 9 Pl Gambetta 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Pont 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 94 m² | 142 500 € | 1 516 |