Signal Vente

2 Rue Vieille 24530 Champagnac-de-Belair

Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2624E0977858B

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1900
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation63 473 – 74 511 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20254 Pl Commandant G Bezeau 24530 Champagnac-de-BelairMaison80 m²49 600 €620
17/07/2025331 Av De Racaud 24530 Champagnac-de-BelairMaison64 m²55 000 €859
20/03/20256 Imp Du Sabotier 24530 Champagnac-de-BelairMaison56 m²104 629 €1 868
20/03/20256 Imp Du Sabotier 24530 Champagnac-de-BelairMaison130 m²104 629 €805
12/02/20251 Rue Andre Lamaud 24530 Champagnac-de-BelairMaison83 m²55 000 €663
31/12/2024383 Av De Racaud 24530 Champagnac-de-BelairMaison71 m²116 185 €1 636
26/07/2024159 Av Armand Defrance 24530 Champagnac-de-BelairMaison120 m²44 210 €368
05/07/20245 Rue Des Ormeaux 24530 Champagnac-de-BelairMaison64 m²65 000 €1 016
27/06/20244 Pl Commandant G Bezeau 24530 Champagnac-de-BelairMaison80 m²75 000 €938