Signal Vente

26 Boulevard François Mitterrand 24600 Ribérac

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieF GESn° 2624E0955864D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 325 – 100 165 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Bd Francois Mitterrand 24600 RibéracMaison89 m²200 000 €2 247
28/05/20252 Rpt Des Acacias 24600 RibéracMaison55 m²58 296 €1 060
05/05/202525 Av Du 26 Ri 24600 RibéracMaison65 m²145 000 €2 231
20/12/202415 Rue Du Doc Dussolier 24600 RibéracMaison77 m²61 300 €796
03/12/202463 Rue Du 26 Mars 1944 24600 RibéracAppartement82 m²125 200 €1 527
03/12/202463 Rue Du 26 Mars 1944 24600 RibéracAppartement55 m²125 200 €2 276
22/07/202416 Bd Francois Mitterrand 24600 RibéracAppartement70 m²78 182 €1 117
22/07/202416 Bd Francois Mitterrand 24600 RibéracAppartement49 m²78 182 €1 596
14/03/20246 B Av Du 26 Ri 24600 RibéracMaison73 m²165 000 €2 260
21/12/20234 Rue Du Doc Dussolier 24600 RibéracMaison63 m²49 500 €786
22/11/20235 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison130 m²262 500 €2 019
20/11/20233 Av Des Acacias 24600 RibéracMaison176 m²305 000 €1 733