Signal Vente

31 Rue de Varsovie 24000 Périgueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2624E0887836R

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement046 m²FC33348
27/03/2026appartement060 m²DD20828
27/03/2026appartement022 m²CB19718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 916 – 113 771 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue Leon Dessales 24000 PérigueuxMaison120 m²228 000 €1 900
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement56 m²210 000 €3 750
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement63 m²210 000 €3 333
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement39 m²210 000 €5 385
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement40 m²210 000 €5 250
08/12/202569 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxAppartement69 m²108 400 €1 571
27/11/202564 Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement64 m²75 000 €1 172
10/11/202573 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxMaison300 m²650 000 €2 167
24/10/202529 T Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement219 m²350 000 €1 598
23/10/202514 Rue Louis Mie 24000 PérigueuxAppartement24 m²35 000 €1 458
23/10/202545 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxMaison300 m²230 000 €767
23/10/202531 Rue Antoine Gadaud 24000 PérigueuxAppartement50 m²65 000 €1 300
10/10/202515 Rue Clos Chassaing 24000 PérigueuxMaison115 m²85 000 €739
02/10/202556 Rue Victor Hugo 24000 PérigueuxMaison200 m²384 000 €1 920
23/09/20255 Rue Beleyme 24000 PérigueuxAppartement38 m²85 000 €2 237