Signal Vente

17 Avenue Michel Grandou 24750 Trélissac

Maison · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2624E0859385K

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1890
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 037 €/m² à Trélissac (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 885 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 194 – 200 966 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacAppartement72 m²120 000 €1 667
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison57 m²120 000 €2 105
11/12/202536 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison44 m²120 000 €2 727
16/09/202543 B Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison93 m²215 000 €2 312
16/09/202543 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison75 m²215 000 €2 867
26/08/20254 Imp De L Arsault 24750 TrélissacMaison97 m²233 000 €2 402
26/08/202527 Av Michel Grandou 24750 TrélissacAppartement90 m²58 000 €644
06/05/202543 Rue Des Pres 24000 PérigueuxMaison106 m²244 000 €2 302
25/03/202541 Rue Des Pres 24000 PérigueuxMaison100 m²180 000 €1 800
15/01/202549 B Rue Des Pres 24000 PérigueuxMaison119 m²775 200 €6 514
12/12/20246 Av Michel Grandou 24750 TrélissacMaison88 m²80 000 €909
04/12/202423 Rue Des Paquerettes 24750 TrélissacMaison70 m²100 000 €1 429
07/08/20248 Rue Des Paquerettes 24750 TrélissacMaison82 m²187 800 €2 290
03/07/202447 Rue Des Pres 24000 PérigueuxMaison165 m²390 000 €2 364
25/06/20242 Imp De L Arsault 24750 TrélissacMaison110 m²177 000 €1 609