Signal Vente

9 Avenue d'Aquitaine 24490 La Roche-Chalais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2624E0846010Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 643 €/m² à La Roche-Chalais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 033 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 150 – 497 916 €
Soit5 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison30 m²74 000 €2 467
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison52 m²121 000 €2 327
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²121 000 €1 513
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison65 m²121 000 €1 862
27/03/202517 All Des Myosotis 24490 La Roche-ChalaisMaison95 m²169 500 €1 784
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison72 m²68 000 €944
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²68 000 €958
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison86 m²68 000 €791
21/11/20244 Pl De La Victoire 24490 La Roche-ChalaisMaison71 m²76 000 €1 070
02/10/20248 B Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison130 m²68 000 €523
30/08/20244 Rue Des Glaieuls 24490 La Roche-ChalaisMaison64 m²95 000 €1 484
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement23 m²165 000 €7 174
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement70 m²165 000 €2 357
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement50 m²165 000 €3 300
26/07/20243 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisAppartement15 m²165 000 €11 000