Signal Vente

39 Avenue du Docteur Jean Rabaud 24160 Excideuil

Maison · 60 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2624E0657339K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface60 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 996 – 92 734 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison110 m²71 000 €645
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement30 m²79 000 €2 633
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement64 m²79 000 €1 234
12/09/20256 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison60 m²64 139 €1 069
02/07/202516 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilMaison63 m²68 124 €1 081
31/03/20257 Rue Porte Piquet 24160 ExcideuilAppartement73 m²80 000 €1 096
31/03/20257 Rue Porte Piquet 24160 ExcideuilAppartement45 m²80 000 €1 778
25/11/202411 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison80 m²82 500 €1 031
27/06/202421 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison190 m²318 400 €1 676
24/06/20246 Rue Du Repos 24160 ExcideuilAppartement25 m²44 000 €1 760
24/06/20246 Rue Du Repos 24160 ExcideuilAppartement64 m²44 000 €688
31/05/20241 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison110 m²50 000 €455
17/04/202414 Rue D Isly 24160 ExcideuilMaison50 m²15 250 €305
04/03/202413 Rue Des Cendres 24160 ExcideuilAppartement45 m²222 990 €4 955
28/11/20232 Rue Froide 24160 ExcideuilMaison48 m²40 000 €833