63 Rue de Picou 24130 La Force
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2624E0615789I
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 329 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à La Force (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 079 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 500 – 139 109 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 34 Rue De Picou 24130 La Force | Maison | 74 m² | 144 000 € | 1 946 |
| 14/01/2025 | 45 Rue De Picou 24130 La Force | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 29/11/2024 | 57 Rue De Picou 24130 La Force | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| 06/05/2024 | 68 Rue De Picou 24130 La Force | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |