Rue Charles Baudelaire 24210 Thenon
Maison · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2624E0587143O
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1955
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Thenon (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 143 – 156 298 €
Soit1 617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue Bellevue 24210 Thenon | Maison | 81 m² | 197 000 € | 2 432 |
| 15/09/2025 | 5 Rue Bellevue 24210 Thenon | Maison | 62 m² | 101 000 € | 1 629 |
| 07/05/2024 | 158 Rue Charles Baudelaire 24210 Thenon | Maison | 112 m² | 98 000 € | 875 |
| 27/03/2024 | 8 Rue Bellevue 24210 Thenon | Maison | 158 m² | 151 760 € | 961 |