16 Rue du Président Coty 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2624E0470142N
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 304 – 116 574 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Imp Du Moreau 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 21/07/2025 | 21 Rue Du Pdt Coty 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 66 m² | 97 200 € | 1 473 |
| 07/01/2025 | 21 Rue Des Moreaux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 |
| 08/10/2024 | 5 Rue Daumesnil 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 30/09/2024 | 1289 Massias Nord 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 113 m² | 167 300 € | 1 481 |
| 23/08/2024 | 58 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 13/08/2024 | 9 Rue Du Pdt Coty 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 |
| 31/05/2024 | 14 Rue Des Moulineaux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 |
| 18/03/2024 | 73 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 15/11/2023 | 18 Rue Des Moulineaux 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 70 m² | 80 500 € | 1 150 |
| 31/10/2023 | 3 Rue Daumesnil 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 09/10/2023 | 36 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |