Signal Vente

19 Avenue Guy de Larigaudie 24600 Ribérac

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

F énergieC GESn° 2624E0376967W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Ribérac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 358 – 106 072 €
Soit1 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Che Du Terrier 24600 RibéracMaison111 m²148 000 €1 333
03/06/2025408 La Basse Ferriere 24600 RibéracMaison110 m²290 000 €2 636
27/05/2025225 Rte De La Ferriere 24600 RibéracMaison97 m²206 000 €2 124
13/02/20257 Che Du Terrier 24600 RibéracMaison110 m²154 206 €1 402
18/12/2024432 Rue Des Combattants D Algerie 24600 RibéracMaison120 m²97 500 €813
17/09/20247 Av Guy De Larigaudie 24600 RibéracMaison78 m²95 000 €1 218
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison73 m²160 000 €2 192
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison76 m²160 000 €2 105
14/08/20241 Che D Engauthier 24600 RibéracMaison74 m²160 000 €2 162
23/11/2023427 A Rue Des Combattants D Algerie 24600 RibéracMaison91 m²89 000 €978