42 Chemin du Haut Chancelade 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2624E0353933Y
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 936 – 212 403 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 28 Che Du Vallon 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 80 m² | 138 170 € | 1 727 |