32 Place du Dolmen 24400 Les Lèches
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2624E0331481K
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1949
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 590 €/m² à Les Lèches (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 151 – 227 916 €
Soit2 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 23 A Le Bourg-Nord 24400 Les Lèches | Maison | 101 m² | 45 000 € | 446 |
| 23/04/2025 | 29 A Le Bourg-Nord 24400 Les Lèches | Maison | 152 m² | 351 000 € | 2 309 |