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29 Avenue Eugène LE ROY 24160 Excideuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2624E0317379A

B énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1936
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 109 – 247 823 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/20252 Av De La Gare 24160 ExcideuilMaison207 m²210 000 €1 014
23/04/202543 Av Eugene Le Roy 24160 ExcideuilMaison157 m²131 600 €838
13/02/202515 Av Pasteur 24160 ExcideuilAppartement71 m²57 000 €803
13/02/202515 Av Pasteur 24160 ExcideuilAppartement59 m²57 000 €966
09/10/20244 Av Pasteur 24160 ExcideuilMaison166 m²72 000 €434
26/01/20248 Av Du Docteur Tocheport 24160 ExcideuilAppartement30 m²72 000 €2 400
09/01/202465 Av Eugene Le Roy 24160 ExcideuilMaison190 m²48 000 €253
08/12/20234 Che Du Roy 24160 ExcideuilMaison95 m²145 000 €1 526