41 Avenue de la Forge 24620 Les Eyzies
Maison · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2624E0290873O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1994
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Les Eyzies (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 288 – 226 904 €
Soit3 335 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 51 Av De La Forge 24620 Les Eyzies | Maison | 58 m² | 79 000 € | 1 362 |