47 Impasse des Cent Journaux 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2624E0280850B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 725 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 434 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 574 – 100 457 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 8 Rue Bernard Blier 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 13/06/2024 | 450 Rue Marcel Pagnol 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 138 m² | 172 000 € | 1 246 |