Signal Vente

31bis Rue Chateaubriand 24100 Bergerac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2624E0189182J

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2005
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement065 m²CA15853
20/07/2026appartement037 m²DB20643
30/06/2026appartement055 m²CB16133
15/06/2026appartement156 m²CA12833
10/06/2026appartement055 m²CB16633
03/04/2026appartement055 m²CA12928
20/01/2026appartement037 m²DB20028
24/09/2025maison084 m²CA11930
11/09/2025maison083 m²CA14930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 242 – 185 762 €
Soit3 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracAppartement45 m²65 000 €1 444
20/11/202541 Rue Chateaubriand 24100 BergeracMaison116 m²198 000 €1 707
18/11/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracAppartement57 m²82 000 €1 439
14/11/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracAppartement57 m²61 000 €1 070
07/11/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracMaison84 m²126 500 €1 506
31/10/20252 Rue Jules Verne 24100 BergeracMaison85 m²248 550 €2 924
03/10/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracMaison84 m²95 000 €1 131
02/10/20259002 Rue Chateaubriand 24100 BergeracMaison84 m²122 000 €1 452
30/09/202543 Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 BergeracMaison60 m²160 000 €2 667
25/07/202544 B Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 BergeracMaison194 m²420 000 €2 165
23/07/202531 B Rue Chateaubriand 24100 BergeracAppartement38 m²65 000 €1 711
22/07/202550 Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 BergeracMaison96 m²382 176 €3 981
04/07/202553 Rue Jean-Jacques Rousseau 24100 BergeracMaison134 m²223 000 €1 664
26/06/202560 Av Charles De Gaulle 24100 BergeracMaison69 m²150 000 €2 174
25/06/20257 Imp Des Deux Pierrots 24100 BergeracMaison105 m²139 000 €1 324