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2 Route des Gourcils 24380 Vergt

Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2624E0125235W

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Vergt (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 135 – 193 854 €
Soit1 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20252 Imp Collis 24380 VergtMaison75 m²148 150 €1 975
10/03/20251 Rte De Bergerac 24380 VergtMaison120 m²138 500 €1 154
20/09/202417 Rue De Marsaguet 24380 VergtMaison117 m²198 420 €1 696
06/09/20248 Rte De Bergerac 24380 VergtAppartement133 m²129 200 €971
28/05/2024603 La Peyre 24380 VergtMaison85 m²124 000 €1 459
28/12/20238 Rte De Bergerac 24380 VergtAppartement133 m²80 000 €602
22/12/20237 Rte Des Gourcils 24380 VergtMaison123 m²594 281 €4 832
22/12/20237 Rte Des Gourcils 24380 VergtMaison66 m²594 281 €9 004
22/12/20237 Rte Des Gourcils 24380 VergtMaison20 m²594 281 €29 714
28/11/202319 Rte De Bergerac 24380 VergtMaison108 m²128 350 €1 188