409 Route de la Cabanette 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2624E0114217C
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Le Buisson-de-Cadouin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation330 549 – 388 036 €
Soit2 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 407 Le Moulin A Vent 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 148 m² | 360 000 € | 2 432 |
| 12/12/2024 | 358 Fontenille 24480 Le Buisson-de-Cadouin | Maison | 77 m² | 346 261 € | 4 497 |