23 Chemin du Haut Chancelade 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2624E0083462F
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2016
Consommation34 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé488 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 632 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation177 128 – 207 932 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 28 Che Du Vallon 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 80 m² | 138 170 € | 1 727 |