Signal Vente

10 Rond-Point André Maurois 24430 Razac-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j)

D énergieD GESn° 2624E0029820B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 486 – 134 396 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025408 B La Foret 24430 Razac-sur-l'IsleMaison81 m²214 000 €2 642
17/07/202572 Rue De Perigueux 24430 Razac-sur-l'IsleMaison120 m²105 400 €878
16/05/202511 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'IsleMaison66 m²120 000 €1 818
06/05/202516 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'IsleMaison88 m²145 000 €1 648
24/02/20255 Imp Bas Moulineau 24430 Razac-sur-l'IsleMaison105 m²219 780 €2 093
20/01/20253 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'IsleMaison65 m²110 000 €1 692
20/01/20251 Av Albert Camus 24430 Razac-sur-l'IsleMaison68 m²151 200 €2 224
09/07/20246 Rpt Andre Maurois 24430 Razac-sur-l'IsleMaison60 m²105 000 €1 750
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement59 m²735 000 €12 458
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement17 m²735 000 €43 235
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement40 m²735 000 €18 375
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement78 m²735 000 €9 423
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement77 m²735 000 €9 545
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement72 m²735 000 €10 208
15/05/20241 Imp Du Moulin 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement81 m²735 000 €9 074