Signal Vente

15 Rue Hector Berlioz 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2624E0014275E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 941 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 621 – 161 556 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement54 m²56 400 €1 044
27/11/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement54 m²65 000 €1 204
08/10/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement47 m²50 000 €1 064
19/09/20254 Rue Rene Cassin 24120 Terrasson-LavilledieuMaison78 m²170 000 €2 179
15/09/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement54 m²67 000 €1 241
15/07/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement46 m²50 000 €1 087
11/07/20252 Rue Francois Mauriac 24120 Terrasson-LavilledieuMaison79 m²145 000 €1 835
14/02/20252 Rue Mal De Lattre De Tassigny 24120 Terrasson-LavilledieuMaison105 m²226 775 €2 160
07/02/202582 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement46 m²57 500 €1 250
07/12/202453 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison130 m²130 000 €1 000
27/09/202414 Rue Eugene Leroy 24120 Terrasson-LavilledieuMaison80 m²100 500 €1 256
19/09/202482 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement64 m²78 900 €1 233
11/09/202482 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement47 m²68 500 €1 457
10/09/202482 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement54 m²66 000 €1 222
30/08/202482 Rue Jeanne Solacroup 19520 CublacAppartement54 m²60 500 €1 120