Signal Vente

1 Route d'Ussel 23100 La Courtine

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2623E2358968Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Courtine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 135 – 111 681 €
Soit1 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue De La Liberte 23100 La CourtineMaison104 m²115 000 €1 106
30/07/202529 Rte D Ussel 23100 La CourtineMaison110 m²135 000 €1 227
02/06/202513 Rue De L Eglise 23100 La CourtineMaison77 m²24 000 €312
18/04/20253 Rue De La Liberte 23100 La CourtineMaison188 m²36 000 €191
25/02/202520 Rue Des Deux Freres 23100 La CourtineMaison95 m²123 000 €1 295
02/10/202420 Rue De L Eglise 23100 La CourtineAppartement32 m²90 000 €2 813
02/10/202420 Rue De L Eglise 23100 La CourtineAppartement22 m²90 000 €4 091
02/10/202420 Rue De L Eglise 23100 La CourtineAppartement28 m²90 000 €3 214
02/10/202420 Rue De L Eglise 23100 La CourtineAppartement23 m²90 000 €3 913
30/08/202416 Rue De L Eglise 23100 La CourtineMaison90 m²25 000 €278
26/07/20249 All Du Soleil 23100 La CourtineMaison103 m²159 000 €1 544
18/06/202413 Rue De L Eglise 23100 La CourtineMaison77 m²20 000 €260