6 Route du Pressignat 23160 Saint-Sébastien
Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2623E2338271P
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1900
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 938 €/m² à Saint-Sébastien (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 088 – 139 800 €
Soit863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 12 Rue Du Commerce 23160 Saint-Sébastien | Maison | 104 m² | 68 400 € | 658 |
| 08/07/2024 | 22 Pl Du Champ De Foire 23160 Saint-Sébastien | Maison | 70 m² | 113 000 € | 1 614 |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Commerce 23160 Saint-Sébastien | Maison | 98 m² | 28 500 € | 291 |
| 07/12/2023 | 2 Imp De La Scierie 23160 Saint-Sébastien | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 |