Signal Vente

18 Rue du Berry 23360 Méasnes

Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2623E2281948I

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1949
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 003 €/m² à Méasnes (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 901 – 87 928 €
Soit873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Du Berry 23360 MéasnesMaison173 m²30 000 €173
16/12/202514 Rue Des Rochers 23360 MéasnesMaison51 m²68 000 €1 333
28/08/20251 Rue Des Rochers 23360 MéasnesMaison87 m²130 000 €1 494
19/08/20254 Rue Des Rochers 23360 MéasnesMaison37 m²25 000 €676
29/07/202510 Rue De La Motte 23360 MéasnesMaison92 m²58 500 €636
25/04/202511 Rue Des Rochers 23360 MéasnesMaison78 m²82 000 €1 051
28/03/20257 Imp Des Sabots 23360 MéasnesMaison40 m²17 000 €425
29/12/20236 Imp Des Sabots 23360 MéasnesMaison91 m²25 000 €275
06/10/20238 Rue De La Motte 23360 MéasnesMaison2 m²30 000 €15 000