Signal Vente

10 Rue de l'Ancienne Mairie 23000 Guéret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2623E2275422I

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 002 – 190 176 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement29 m²104 500 €3 603
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement27 m²104 500 €3 870
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement41 m²104 500 €2 549
22/12/202511 Rue De Londres 23000 GuéretAppartement71 m²40 000 €563
24/11/20254 Av De La Senatorerie 23000 GuéretAppartement72 m²33 400 €464
17/11/202532 Rue Alfred Grand 23000 GuéretAppartement55 m²139 000 €2 527
17/11/202532 Rue Alfred Grand 23000 GuéretAppartement60 m²139 000 €2 317
17/11/202532 Rue Alfred Grand 23000 GuéretAppartement25 m²139 000 €5 560
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement48 m²270 000 €5 625
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement39 m²270 000 €6 923
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement51 m²270 000 €5 294
30/10/20252 Rue Ancienne Mairie 23000 GuéretAppartement88 m²86 420 €982
12/09/20256 Av De La Senatorerie 23000 GuéretAppartement70 m²40 146 €574
12/09/20256 Av De La Senatorerie 23000 GuéretAppartement120 m²40 146 €335
12/09/20256 Av De La Senatorerie 23000 GuéretAppartement63 m²40 146 €637