16 Rue du Cluzeau 23150 Lavaveix-les-Mines
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2623E2264357T
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1945
Consommation611 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 425 – 77 977 €
Soit655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 2 Rue Vieille Vaveix 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 140 m² | 84 000 € | 600 |
| 26/03/2025 | 1 Rte Du Pont 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 46 m² | 12 000 € | 261 |
| 16/04/2024 | 2 Rte De Chenerailles 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 174 m² | 45 000 € | 259 |
| 05/04/2024 | 4 Rte De Chenerailles 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 |