4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2623E2257278M
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 77 m² | D | D | 186 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Jean Auclair 23000 Guéret | Maison | 66 m² | 62 000 € | 939 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Jean Auclair 23000 Guéret | Maison | 48 m² | 62 000 € | 1 292 |
| 30/10/2025 | 40 Av Louis Laroche 23000 Guéret | Appartement | 74 m² | 40 146 € | 543 |
| 30/10/2025 | 40 Av Louis Laroche 23000 Guéret | Appartement | 64 m² | 40 146 € | 627 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 86 m² | 93 900 € | 1 092 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Pigue 23000 Guéret | Maison | 56 m² | 45 530 € | 813 |
| 14/08/2025 | 11 Rue Pierre Dufour 23000 Guéret | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 |
| 04/08/2025 | 16 Av Du Berry 23000 Guéret | Maison | 155 m² | 103 000 € | 665 |
| 13/02/2025 | 15 Rue De Jouhet 23000 Guéret | Maison | 55 m² | 42 000 € | 764 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 09/08/2024 | 4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 69 m² | 50 000 € | 725 |
| 06/08/2024 | 33 Rue De La Pigue 23000 Guéret | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 25/07/2024 | 57 Av Louis Laroche 23000 Guéret | Maison | 115 m² | 147 000 € | 1 278 |
| 16/07/2024 | 29 Rue Pierre Dufour 23000 Guéret | Maison | 121 m² | 156 900 € | 1 297 |