11 Rue George Sand 23270 Clugnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2623E2209383J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 941 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 954 €/m² à Clugnat (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 879 – 67 945 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 15 Rue Martin Nadaud 23270 Clugnat | Maison | 75 m² | 38 500 € | 513 |
| 17/02/2025 | 37 Rue George Sand 23270 Clugnat | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 23/10/2023 | 34 Rue Martin Nadaud 23270 Clugnat | Maison | 83 m² | 77 000 € | 928 |
| 20/10/2023 | 1 Rue George Sand 23270 Clugnat | Maison | 59 m² | 42 000 € | 712 |
| 20/10/2023 | 1 Rue George Sand 23270 Clugnat | Maison | 155 m² | 42 000 € | 271 |