10 Lavaud 23800 La Celle-Dunoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2623E2175830W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 171 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 132 €/m² à La Celle-Dunoise (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 081 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 229 – 212 747 €
Soit1 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 15 Lavaud 23800 La Celle-Dunoise | Maison | 60 m² | 12 500 € | 208 |
| 16/10/2023 | 1 Lavaud 23800 La Celle-Dunoise | Maison | 81 m² | 78 000 € | 963 |