2 Les Poiriers 23350 Genouillac
Maison · 56 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)
F énergieC GESn° 2623E2165197X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 008 €/m² à Genouillac (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Les Poiriers 23350 Genouillac | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| 07/05/2025 | 3 Les Poiriers 23350 Genouillac | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |