Signal Vente

29 Route de la Courtine 23700 Auzances

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

G énergieG GESn° 2623E2165171X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Auzances (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 841 – 150 074 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Paul Doumer 23700 AuzancesMaison138 m²23 000 €167
12/11/20255 Rue Jean Jaures 23700 AuzancesMaison60 m²28 000 €467
07/10/20254 Che De La Fontaine 23700 AuzancesMaison97 m²146 200 €1 507
07/10/20253 Rue Combes 23700 AuzancesMaison53 m²146 200 €2 758
07/10/20255 Rue Combes 23700 AuzancesMaison15 m²146 200 €9 747
12/09/202543 Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison145 m²95 000 €655
12/09/202543 B Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison116 m²95 000 €819
26/08/202528 Rue De L Eglise 23700 AuzancesMaison126 m²27 000 €214
19/06/202510 Rte De La Courtine 23700 AuzancesMaison160 m²41 500 €259
16/05/20257 Pl De La Republique 23700 AuzancesMaison18 m²20 000 €1 111
17/01/202520 Rue Delaporte 23700 AuzancesMaison32 m²17 000 €531
17/12/202421 Rue Delaporte 23700 AuzancesMaison130 m²55 000 €423
29/10/202415 Rue De La Mairie 23700 AuzancesMaison172 m²56 200 €327
27/09/202420 Rue Delaporte 23700 AuzancesMaison32 m²14 000 €438
31/05/202417 Rue Jean Jaures 23700 AuzancesMaison110 m²55 000 €500