Signal Vente

6 Boulevard Saint Pardoux 23000 Guéret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2623E2157758U

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026immeuble–93 m²FD41943
19/08/2026appartement029 m²GC45363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 039 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 259 – 96 565 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement29 m²104 500 €3 603
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement27 m²104 500 €3 870
30/12/20259 Rue Du Prat 23000 GuéretAppartement41 m²104 500 €2 549
22/12/202511 Rue De Londres 23000 GuéretAppartement71 m²40 000 €563
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement48 m²270 000 €5 625
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement39 m²270 000 €6 923
31/10/202520 Grande Rue 23000 GuéretAppartement51 m²270 000 €5 294
30/10/20252 Rue Ancienne Mairie 23000 GuéretAppartement88 m²86 420 €982
26/09/202520 Rue De Stalingrad 23000 GuéretAppartement55 m²167 000 €3 036
26/09/202520 Rue De Stalingrad 23000 GuéretAppartement56 m²167 000 €2 982
03/09/20252 Rue De Rochefort 23000 GuéretAppartement60 m²55 000 €917
28/08/202511 Rue De Londres 23000 GuéretAppartement76 m²87 000 €1 145
20/08/202511 Av Louis Laroche 23000 GuéretMaison142 m²172 000 €1 211
06/08/202522 Av Louis Laroche 23000 GuéretAppartement84 m²101 477 €1 208
22/07/20253 Rue Alphonse De Lamartine 23000 GuéretAppartement27 m²47 000 €1 741