21 Avenue Emile Genevoix 23800 Dun-le-Palestel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2623E2138599X
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1976
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Dun-le-Palestel (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 247 – 91 855 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 2 All Des Fleurs 23800 Dun-le-Palestel | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Quatre Chemins 23800 Dun-le-Palestel | Maison | 94 m² | 125 900 € | 1 339 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Des Champs Blancs 23800 Dun-le-Palestel | Maison | 81 m² | 99 000 € | 1 222 |
| 27/03/2024 | 1 All Des Bregeres 23800 Dun-le-Palestel | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |