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14 Rue Jean Jaurés 23400 Bourganeuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2623E2106372K

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 321 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 230 – 53 096 €
Soit649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement44 m²20 500 €466
16/12/20251 Che Des Prairies 23400 BourganeufAppartement33 m²20 500 €621
07/08/202511 Rue Jean Jaures 23400 BourganeufMaison160 m²100 000 €625
10/05/202515 Che Des Prairies 23400 BourganeufMaison109 m²40 000 €367
02/12/202416 Rue Jean Jaures 23400 BourganeufMaison65 m²48 000 €738
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement42 m²42 000 €1 000
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement50 m²42 000 €840
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement15 m²42 000 €2 800
02/08/202456 Rue Du Puy 23400 BourganeufAppartement47 m²42 000 €894
25/07/20242 Rte De Benevent 23400 BourganeufMaison54 m²39 500 €731
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement22 m²18 500 €841
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement34 m²18 500 €544
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement33 m²18 500 €561
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement37 m²18 500 €500
17/07/20242 Rue Du Champ De Mars 23400 BourganeufAppartement38 m²18 500 €487