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54 Rue Camille Flammarion 23000 Guéret

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2623E2103475Z

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1971
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 300 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 247 €/m² à Guéret (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 437 – 85 034 €
Soit1 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Moulin 23000 GuéretMaison76 m²55 000 €724
16/12/202515 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison93 m²99 000 €1 065
05/12/20257 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison76 m²95 400 €1 255
24/11/202520 Rue Antoine De Saint- Exupery 23000 GuéretMaison95 m²185 500 €1 953
12/11/202554 Rue Jean Moulin 23000 GuéretMaison77 m²82 026 €1 065
28/10/20258 Rue Pierre Cluzet 23000 Sainte-FeyreMaison94 m²147 000 €1 564
27/10/202525 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison87 m²111 000 €1 276
02/10/20254 Rue Pierre Cluzet 23000 Sainte-FeyreMaison65 m²80 000 €1 231
18/09/202515 Rue Camille Flammarion 23000 GuéretAppartement90 m²117 000 €1 300
18/09/202515 Rue Camille Flammarion 23000 GuéretAppartement47 m²117 000 €2 489
18/07/20252 Rue De L Ecole De La Garde 23000 GuéretMaison93 m²126 500 €1 360
01/07/202510 Rue Pierre Cluzet 23000 Sainte-FeyreMaison77 m²75 500 €981
30/06/202521 Rue Antoine De Saint- Exupery 23000 GuéretMaison94 m²95 000 €1 011
17/04/20256 Rue Camille Flammarion 23000 GuéretMaison99 m²92 000 €929
10/04/202511 Rue Pierre Brossolette 23000 GuéretMaison93 m²94 000 €1 011