4 Route de Naillat 23320 Bussière-Dunoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2623E2096032S
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 310 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Bussière-Dunoise (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 127 – 110 497 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Des Charrieres 23320 Bussière-Dunoise | Maison | 114 m² | 62 044 € | 544 |
| 20/11/2024 | 1 Rue Marthe Sabatier 23320 Bussière-Dunoise | Maison | 266 m² | 300 000 € | 1 128 |