20 Route de Guéret 23400 Bourganeuf
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2623E2065428Q
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 425 – 61 542 €
Soit689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 33 Rte De Gueret 23400 Bourganeuf | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 20/11/2023 | 17 Rte De Gueret 23400 Bourganeuf | Maison | 124 m² | 44 000 € | 355 |