4 Lotissement des Fossés 23150 Lavaveix-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2623E2064935R
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 799 €/m² à Lavaveix-les-Mines (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 663 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 161 – 72 972 €
Soit695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 12 Quartier Saint Antoine 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 |
| 05/07/2024 | 46 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 79 m² | 39 000 € | 494 |
| 14/05/2024 | 23 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 21/02/2024 | 29 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 30 m² | 13 000 € | 433 |
| 25/01/2024 | 14 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 60 m² | 33 500 € | 558 |
| 13/12/2023 | 1 Rue Du Docteur Treille 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 261 m² | 78 021 € | 299 |
| 11/12/2023 | 44 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 70 m² | 42 480 € | 607 |
| 22/11/2023 | 8 Rte De Chantaud 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 109 m² | 75 000 € | 688 |
| 31/10/2023 | 22 Rte D Aubusson 23150 Lavaveix-les-Mines | Maison | 134 m² | 30 000 € | 224 |