38 Rue des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2623E2044292S
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 919 €/m² à Saint-Vaury (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 875 – 154 809 €
Soit891 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 90 m² | 79 000 € | 878 |
| 21/10/2025 | 44 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 188 m² | 32 000 € | 170 |
| 19/08/2025 | 42 Rue De La Marche 23320 Saint-Vaury | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Du Grenouiller 23320 Saint-Vaury | Maison | 89 m² | 119 500 € | 1 343 |
| 21/06/2025 | 7 Rue St Michel 23320 Saint-Vaury | Maison | 94 m² | 97 000 € | 1 032 |
| 26/05/2025 | 7 Pas Des Cloitres 23320 Saint-Vaury | Appartement | 40 m² | 54 000 € | 1 350 |
| 20/05/2025 | 1 Rue St Michel 23320 Saint-Vaury | Maison | 96 m² | 68 000 € | 708 |
| 17/02/2025 | 12 Rue De La Marche 23320 Saint-Vaury | Maison | 174 m² | 101 000 € | 580 |
| 10/02/2025 | 13 Rue St Michel 23320 Saint-Vaury | Maison | 136 m² | 90 000 € | 662 |
| 06/02/2025 | 10 Pl Du Huit Mai 23320 Saint-Vaury | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 23/12/2024 | 27 Rue Du Puits 23320 Saint-Vaury | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 18/10/2024 | 42 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 09/04/2024 | 14 Pl Du Huit Mai 23320 Saint-Vaury | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 14/02/2024 | 1 Rue Des Fourjadeaux 23320 Saint-Vaury | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 29/01/2024 | 3 Rue St Michel 23320 Saint-Vaury | Appartement | 50 m² | 20 000 € | 400 |