5 Grande Rue 23150 Ahun
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2623E1994972U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 022 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 004 €/m² à Ahun (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 339 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 100 – 119 856 €
Soit823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Grande Rue 23150 Ahun | Appartement | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 18/12/2025 | 12 Grande Rue 23150 Ahun | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Des Brides 23150 Ahun | Maison | 98 m² | 82 000 € | 837 |
| 09/10/2025 | 47 Gr Grande Rue 23150 Ahun | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 07/10/2025 | 10 Pl De Fumade 23150 Ahun | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Fiacre 23150 Ahun | Maison | 85 m² | 54 500 € | 641 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Fiacre 23150 Ahun | Maison | 88 m² | 54 500 € | 619 |
| 31/07/2025 | 35 Gr Grande Rue 23150 Ahun | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 31/07/2025 | 35 Gr Grande Rue 23150 Ahun | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 |
| 22/07/2025 | 10 Rte D Aubusson 23150 Ahun | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 |
| 15/07/2025 | 32 Bd De La Ville 23150 Ahun | Maison | 76 m² | 61 000 € | 803 |
| 03/03/2025 | 21 Gr Grande Rue 23150 Ahun | Maison | 107 m² | 97 000 € | 907 |
| 18/02/2025 | 2 Rue Rene Cassin 23150 Ahun | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 |
| 18/02/2025 | 2 Rue Rene Cassin 23150 Ahun | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 18/02/2025 | 4 Rue Rene Cassin 23150 Ahun | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |